Re: [閒聊] 日本的獨棟別墅是不是很好買啊？

看板C_Chat (希洽)作者LUDWIN (暑假已經過完了)時間3年前 (2021/12/19 11:08)推噓9(9推 0噓 5→)

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※ 引述《ntc039400 (md1728)》之銘言： : 如題 : 最近看了幾部日常番有感而發，因為對房子蠻有興趣的，看了幾部動畫發現。先提一下，一坪約3.3平方公尺，不是一平方公尺，大約一個雙人床大小在下只是剛好本科系畢業（不動產經營系），稍微指正一下 : ＜蠟筆小新＞ : 這是小新家，目測有兩樓，車停戶外， : 建坪應該至少五十坪以上。 : https://i.imgur.com/VnWv2nA.jpg

角度問題，有些建案可以把30坪拍的像100坪豪宅一樣實際上一般的日本一戶建大概25~30坪而已 : ＜哆啦A夢＞ : 這是野比大雄家，一樣兩樓，但似乎沒有車位， : 應該也有四十坪。 : https://i.imgur.com/CtkSzw8.jpg

這個去找一下小叮噹的房間解說圖再比一下就知道，大雄房間在二樓大家都很熟大概就三四坪大，然後二樓沒別的房間，一樓大概是二樓三倍，所以建物約15坪整個地坪頂多25坪而已 : ＜櫻桃小丸子＞ : 一層樓，似乎弱了不少，但還是有庭院， : 室內空間應該不大，但至少應該有四十坪。 : https://i.imgur.com/1YDOcvD.jpg

完全想太多，那個就單純的一樓木屋，只是有前後院而且圖中省略隔壁的房子，所以看起來前後院很大四十坪大概120平方公尺，也就是4（面寬）X30（深度），這種大小在台灣都可以開吃的店面了，但是他還要分前後院，還要三代同堂，而且只有一樓個人空間應該是小到不行 : ＜搖曳露營＞ : 各務原撫子家 : 看就知道是高級獨棟別墅！兩層樓，坪數至少六十坪以上， : 庭院停三台車都沒問題，又有室內車庫，老爸無疑人生勝利 : 組，有美嬌娘，又有兩位可愛的女兒。 : https://i.imgur.com/lcYJS5r.jpg

用車子當量尺，剛好網路上有資料，櫻姐的車是日產rasheen，全長4210mm全寬1720mm （題外話：全高1515mm（新版）1450mm（舊版），跟芝麻凜一樣高，所以推估身高145）所以一台車約兩坪大，大概稍微比一下大概18台車左右，建坪約36坪，沒有到60坪那麼大而且是在山梨鄉下距離火車站遠，應該沒有那麼貴稍微查一下是千萬級的。。。日幣千萬，大概台幣400萬就可以買到各位百萬鄉民省點錢開脫油塔就可以買得起房子 https://www.athome.co.jp/tochi/yamanashi/utsubuna-st/list/ : 芝麻凜家 : 雖然一樣是獨棟，但差了不少，蓋在山壁旁邊，感覺會有落石的危險。 : https://i.imgur.com/XTDyb1H.jpg

: 似乎沒有車位，芝麻凜老爸停車是克難硬塞縫隙的.... : https://i.imgur.com/sThphOh.jpg

這間實際上是倉庫，可能連20坪都沒有 http://loca.ash.jp/photo/zzt1/2020/yuyu_20200320_minobu01.jpg

用窗戶寬度和數量大概算出來約15扇窗約12公尺，面寬大概3~4公尺，這樣大概48平方公尺，也就是。。。噹噹！ 16坪！ : ＜古見同學是溝通魯蛇＞ : 古見家 : 整體似乎不錯，坪數感覺至少六十坪以上，又有室內車庫。 : https://i.imgur.com/VvuRMpc.jpg

: 中中同學家 : 目測挺大器的，但似乎沒有停車的地方？ : https://i.imgur.com/yJzjp93.jpg

: 以上這些日常番的房子都是獨棟別墅，而且幾乎都是老爸在工作， : 老媽是家庭主婦，也就是說開銷幾乎老爸全部扛下，是日本的房價 : 便宜還是他們老爸賺的多啊，我看他們的房子也不是蓋在多偏僻的 : 地方呀..... : 本魯雖然有房，但也只是30坪社區型公寓，車位也沒有，每次看這 : 些動畫，真的是有夢最美QQ 很多動畫房子大是拍攝角度和拍攝背景的關係，不是真的大比方說一般人家裡住久了通常會有堆積的雜物，常用的工具或是一地的書或衣服這個在動漫畫取景中通常不會呈現，自然看起來清爽寬敞的多在下把房間的三千本漫畫和五百本書都清出來房間也會很清爽XXD 另外拍攝角度也是問題，動漫畫中容易集中角色發散背景，自然背景看起來可能很大其實只是人類視覺慣性問題而已（就是你集中看某物，會覺得背景很大這樣） -- █◣ ██ ████◣ ████◣ ██ ██████◤◢███◣ THANK ██◣ ██ █▋ █ █ █ ██ ◢█◤ █ █ YOU! ███◣██ █▋ █ █▅▅▅◤ ██ ◢█◤ █ █ █▋◥███ ████◤ █ ◣ ██ ◢█◤ █ █ WE LOVE █▋ ◥██ █▋ █ █ ▅▅ ◢█◤ 1934 █ █ BASEBALL!! █▋ ██ █▋ ████◤ ▊ ▌█◤ 2004 ◥███◤ TH -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.73.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1639883316.A.19F.html