PTT動漫區 / C_Chat (希洽)

Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？

看板C_Chat (希洽)作者 (星塵遠征君)時間2年前 (2022/12/13 19:06), 編輯推噓24(24推 0噓 44→)
留言68則, 29人參與, 2年前最新討論串35/40 (看更多)
前面有文章提到如果買一棟兩千萬台幣的房子，繳的稅大概是2%約要40萬 但記得跟朋友聊的時候有提到在日本有很多減稅方案， 實際上房屋稅+管理費約等於台灣停車費+管理費 不過一時間也無法求證就翻了一些資料 剛好看到有個YT有公布相關的資訊 屋齡2年 東京都內3樓獨棟透天(木造) 土地面積:51.24平方米 建物面積:82.38平方米 購買總價4800日幣(約1050萬台幣) 固定資產稅8萬日幣 都市計畫稅2.78萬日幣 加起來約10~11萬日幣(不到2.5萬台幣) 大概0.25%的稅率 有興趣可以自行查，剛好翻到的 (日本房屋稅大公開｜東京小規模獨棟透天(屋齡2年) 可能詳細要真正在日本買房居住過的人來解說了 但....我旅日朋友們的數量只有增加沒有減少，也陸續都結婚買房了 -- 那片有座高塔哭著朝北方奔去的天空，是我此刻片尋不著的風景 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.122.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1670929579.A.051.html
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12/13 19:07, 2年前 , 1F
你不要再說了...
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推
12/13 19:08, 2年前 , 2F
台灣城市買不到木造透天吧
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推
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木造要打星號
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12/13 19:09, 2年前 , 4F
前面一篇有說貴是貴在持有稅 養不容易
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推
12/13 19:10, 2年前 , 5F
日本人不買房而租屋的老問題不是估狗就一堆解釋了嗎...
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推
12/13 19:10, 2年前 , 6F
欸不是，台灣真正需要解決的是居住問題
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12/13 19:10, 2年前 , 7F
不是買房問題吧？沒必要每個人都買房呀
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12/13 19:10, 2年前 , 8F
逼迫政府訂立長租法案、租客保障等等
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12/13 19:10, 2年前 , 9F
遠比每個家庭都要買房實際吧？
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12/13 19:11, 2年前 , 10F
日幣跌成這樣快進場啊
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12/13 19:11, 2年前 , 11F
持有率台灣比日本高很多 不過可以想成日本租房更友好
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12/13 19:12, 2年前 , 12F
房價是政府的煙霧彈，不要落入陷阱啊
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12/13 19:12, 2年前 , 13F
就算房價砍半，每人都買房還是不合理好嗎
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12/13 19:12, 2年前 , 14F
華人買房慾望根深蒂固，就算去日本也是想著買房，在台灣
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12/13 19:12, 2年前 , 15F
要是不讓你買我看才要完蛋了，什麼居住問題都假的，買房
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12/13 19:12, 2年前 , 16F
傳承才是真的
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12/13 19:12, 2年前 , 17F
當然租屋問題還是該解決啦
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日本就真的租屋比買房好啊 也沒有一定要買房的文化
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推
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台灣人的居住正義就是我一定要有房
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3層樓建坪換算才25坪...?
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12/13 19:14, 2年前 , 21F
台灣的居住正義是要有房
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12/13 19:15, 2年前 , 22F
那是不是也要像日本那樣禮金 押金 傭金 保證金 保險金都來
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12/13 19:15, 2年前 , 23F
亂講 台灣的居住正義哪裡是是一定要有房 是首都一定要有房
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12/13 19:15, 2年前 , 24F
而且最好是出社會一兩年就有首都的房子
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12/13 19:15, 2年前 , 25F
真巧 我朋友在台灣陸續結婚買房的也是越來越多了 這也能
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12/13 19:15, 2年前 , 26F
當參考嗎 呵呵
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推
12/13 19:15, 2年前 , 27F
台灣租屋黑市的問題都還在處理是要怎麼推法案。
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12/13 19:16, 2年前 , 28F
日本年輕人就不喜歡住處被綁在一個固定的地方啦
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12/13 19:16, 2年前 , 29F
實際上在日本買房福利還蠻多的
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12/13 19:16, 2年前 , 30F
我朋友也是在台灣結婚買房啊，魯蛇才沒辦法結婚買房啦
12/13 19:16, 30F
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12/13 19:17, 2年前 , 31F
要舉例好歹也說魯蛇去日本就能變人生勝組XD
12/13 19:17, 31F
推
12/13 19:17, 2年前 , 32F
台灣真的租屋市場問題很大…
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12/13 19:18, 2年前 , 33F
勝組去哪裡都是勝組好嗎
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12/13 19:18, 2年前 , 34F
不過說真的其實也是一樣，在台灣買不起房子的人，到日
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12/13 19:18, 2年前 , 35F
本應該也沒辦法買理想的房子
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推
12/13 19:18, 2年前 , 36F
每個人都要買房的假設，只是變建商的搖錢樹
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建商錢錢永動機：父母買房、子女也買房
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再下一代就老屋都更，大家再重買一次
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12/13 19:18, 2年前 , 39F
這樣不是很搞笑嗎，幹嘛一直幫建商賺錢
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12/13 19:18, 2年前 , 40F
台灣人族譜至少都是二十代了
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誰真的還住在老家？
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如果嚴肅完善租房法律，那才不會落入陷阱
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台灣一堆頂加不繳稅的房
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12/13 19:19, 2年前 , 44F
想生小孩居住就是大問題了，所以不生問題就沒那麼大
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12/13 19:19, 2年前 , 45F
台灣一堆地方才沒辦法都更勒 那些頂加分不到東西
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12/13 19:20, 2年前 , 46F
買的時候又花一堆錢 都更永遠卡死在那邊
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12/13 19:21, 2年前 , 47F
聽過幾個都更的貪婪鬼故事後就覺得，唉
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12/13 19:22, 2年前 , 48F
的確有很多名目可以減稅，通常是跟職業還有家庭有
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12/13 19:22, 2年前 , 49F
關
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12/13 19:23, 2年前 , 50F
但他們又沒列其他條件，那只能用最基本都去算啊
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12/13 19:23, 2年前 , 51F
不過有能力的人還是日本比較好，躺平隨便
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12/13 19:23, 2年前 , 52F
人人都想買房 房價就居高不下 如果今天你買房
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12/13 19:24, 2年前 , 53F
房價只會持平甚至跌 房價也漲不起來
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12/13 19:24, 2年前 , 54F
每年區權會都要聽鬼故事
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推
12/13 19:25, 2年前 , 55F
華人的房屋觀念根深蒂固，認為房子就是要屬於自己的才
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12/13 19:25, 2年前 , 56F
叫家，租屋叫做寄人籬下
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12/13 19:29, 2年前 , 57F
結果還是回到有能力最重要
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推
12/13 19:31, 2年前 , 58F
環境還是有差，最好的例子是香港
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12/13 19:32, 2年前 , 59F
有能者可以賺大錢，普通人只能住廁所
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12/13 19:34, 2年前 , 60F
台灣的房子市場真的有夠猛
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看了外國以後發現根本不同世界
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推
12/13 19:37, 2年前 , 62F
日本要買到理想的房子還是比台灣容易啦 房價所得比畢竟
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低 環境規劃也做的比較好 真要買的話
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12/13 19:40, 2年前 , 64F
木造的話之後要花跟買房差不多的錢翻修
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推
12/13 19:58, 2年前 , 65F
建物久了都幾乎不值錢，值錢的是土地，建物要倒貼拆除費
12/13 19:58, 65F
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12/13 23:45, 2年前 , 66F
台灣房子貴其實是經濟發達的副作用之一
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當錢很多 沒地方去 不想貶值 就是投資房產最穩
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12/13 23:46, 2年前 , 68F
無論你多麼有土斯有財 買不起還是沒辦法炒房
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