PTT動漫區 / C_Chat (希洽)

[討論] 日本人買透天很不難嗎

看板C_Chat (希洽)作者時間8小時前 (2024/12/16 14:40), 8小時前編輯推噓77(80推 3噓 105→)
留言188則, 85人參與, 2小時前最新討論串1/3 (看更多)
很多作品裡面角色都是住透天 比如廣志、不當哥哥的主角、俺妹的主角等等 幾乎大部分的日本角色都住透天 但也有住大樓的 比如南家三姊妹 大部分的角色 除了那種在外面租宿舍或是很常見的日本一房租屋的外 似乎都沒說是租屋 但大雄家似乎是租的 而台灣到現在透天建案超少了 以前還有平價透天 現在幾乎都是偏高價的新建案 中古透天也不便宜不好買不好貸 那麼日本人買透天是很容易嗎 還是出了台灣跟大城市都是買透天比較容易? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.192.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1734331254.A.DFD.html ※ 編輯: astrayzip (1.162.192.129 臺灣), 12/16/2024 14:41:34
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12/16 14:42, 8小時前 , 1F
出了大城市難度當然降低阿
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12/16 14:42, 8小時前 , 2F
現實還是超貴啦
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推
12/16 14:42, 8小時前 , 3F
看地段啊
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推
12/16 14:43, 8小時前 , 4F
日本很大的，除非你要住市區的精華地段
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12/16 14:43, 8小時前 , 5F
一戶建
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12/16 14:43, 8小時前 , 6F
很愛看稿日本建築的節目 超窄的三角地也能做到一房一衛
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推
12/16 14:43, 8小時前 , 7F
日本買房稅比台灣重很多 持有成本也是
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12/16 14:44, 8小時前 , 8F
然後他們因為泡沫過的關係有在控制房地產這方面
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12/16 14:44, 8小時前 , 9F
買房的成本不低，有些還是會選擇用租的
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推
12/16 14:44, 8小時前 , 10F
看地點吧 東京還是公寓為主
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12/16 14:44, 8小時前 , 11F
不買大城市的話台灣其實也不算太難.....
12/16 14:44, 11F
台灣大約八年前比較符合吧 這幾年不少很偏的透天都一千五百萬兩千萬了 以前這類八百萬就算不便宜了 甚至還有六百萬內的 現在邊邊的透天比以前難買不少
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12/16 14:45, 8小時前 , 12F
你去看東京23區以外一大堆
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12/16 14:45, 8小時前 , 13F
問題一直是便宜的地方沒人想買，而想買的地方又不便宜
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推
12/16 14:46, 8小時前 , 14F
主要是持有成本逐年升高 不定期花錢重建的話殘值會歸零
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推
12/16 14:46, 8小時前 , 15F
日本還有一堆遺產空屋的問題
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12/16 14:47, 8小時前 , 16F
應該都差不太多 市區貴偏鄉便宜
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推
12/16 14:47, 8小時前 , 17F
房子看太少，日本的一戶建小到靠北
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12/16 14:47, 8小時前 , 18F
以前治安不好髒亂的地方 也可能因為都市計畫變成熱門地點
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12/16 14:47, 8小時前 , 19F
水管很多什麼日本荒廢的市鎮 系列
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12/16 14:47, 8小時前 , 20F
只不過日本還是比較大 願意花時間通勤可以更便宜?
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※ 編輯: astrayzip (1.162.192.129 臺灣), 12/16/2024 14:49:49
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12/16 14:49, 8小時前 , 21F
像池袋或近年的錦系町 都是靠再開發翻價的
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※ 編輯: astrayzip (1.162.192.129 臺灣), 12/16/2024 14:50:53
推
12/16 14:49, 8小時前 , 22F
12/16 14:49, 22F
推
12/16 14:50, 8小時前 , 23F
北海道衛星市鎮新成屋透天800萬不到，便宜到靠北等級的
12/16 14:50, 23F
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12/16 14:50, 8小時前 , 24F
台灣的舊透天是沒管制的，日本有管制的，你也不想住
12/16 14:50, 24F
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12/16 14:52, 8小時前 , 25F
去到群馬縣就便宜了
12/16 14:52, 25F
推
12/16 14:52, 8小時前 , 26F
甚至在台灣買大廈的錢可以在日本買兩棟透天，如果是中
12/16 14:52, 26F
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12/16 14:52, 8小時前 , 27F
小型市鎮的話
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12/16 14:52, 8小時前 , 28F
Cheap Houses Japan 裡面一堆超低價物件
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推
12/16 14:52, 8小時前 , 29F
12/16 14:52, 29F
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12/16 14:52, 8小時前 , 30F
但是想到持有成本你就不會想買了
12/16 14:52, 30F
推
12/16 14:53, 8小時前 , 31F
東京23區比較少而已,其他區獨棟的還不少
12/16 14:53, 31F
推
12/16 14:54, 8小時前 , 32F
日本地很大的 今年外遇的那個YT當初蓋那樣 沒多少錢
12/16 14:54, 32F
推
12/16 14:54, 8小時前 , 33F
就看你會不會做生意 朋友到東京找的民宿還是對岸人開的
12/16 14:54, 33F
推
12/16 14:54, 8小時前 , 34F
因為貴的還是之後要花的錢XD
12/16 14:54, 34F
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12/16 14:54, 8小時前 , 35F
那個老闆跟他說大概在三四年就能回本
12/16 14:54, 35F
推
12/16 14:55, 8小時前 , 36F
便宜 最進看鄉下的含土地2000多而已 還超大間 離一線城市也
12/16 14:55, 36F
還有 112 則推文
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12/16 15:52, 7小時前 , 149F
比較遠離市區一點的送你，你還不要
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12/16 15:56, 7小時前 , 150F
很不難是什麼用詞
12/16 15:56, 150F
推
12/16 15:59, 7小時前 , 151F
九面去年買的一戶建大約1600萬台幣 貴的是持有稅
12/16 15:59, 151F
推
12/16 16:04, 7小時前 , 152F
我想海外投資問題還是貸款，沒歸化永居要全額付款就不划算
12/16 16:04, 152F
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12/16 16:05, 7小時前 , 153F
可以貸啊 信義房屋之類的有日本駐點協助貸款
12/16 16:05, 153F
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12/16 16:06, 7小時前 , 154F
但是利率就超級高
12/16 16:06, 154F
推
12/16 16:06, 7小時前 , 155F
那些破房子都在你不會想住的地方，連日本人都不考慮了
12/16 16:06, 155F
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12/16 16:07, 6小時前 , 156F
九麵那間也算透天 但裡面超窄的..還不如台灣公寓
12/16 16:07, 156F
推
12/16 16:13, 6小時前 , 157F
去日本玩 看他們透天都超小的
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12/16 16:13, 6小時前 , 158F
1500 2000 對現在的台灣人來說 小意思吧 （我不是反串
12/16 16:13, 158F
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12/16 16:14, 6小時前 , 159F
沒看過小新家裡氣爆在那邊哭32年房貸嗎
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12/16 16:14, 6小時前 , 160F
問題一直都只有 那個地方不想去住
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推
12/16 16:14, 6小時前 , 161F
九面有買 投資移民
12/16 16:14, 161F
推
12/16 16:18, 6小時前 , 162F
高持有稅才能加速都更提供更多房子改善交通
12/16 16:18, 162F
推
12/16 16:21, 6小時前 , 163F
銀行貸款之前看海外蠻嚴格的，東京23區內跟物件、財力條件
12/16 16:21, 163F
推
12/16 16:25, 6小時前 , 164F
台灣現在連彰化這種鳥地方透天都買不起了
12/16 16:25, 164F
推
12/16 16:34, 6小時前 , 165F
竹科通勤一小時？你住青埔搭高鐵來轉車去上班
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12/16 16:34, 6小時前 , 166F
可能是這樣
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推
12/16 16:40, 6小時前 , 167F
偏遠木造不難 市中心鋼筋水泥很難
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噓
12/16 16:40, 6小時前 , 168F
很不難是什麼小學生用語 等於等於
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12/16 16:40, 6小時前 , 169F
小新爆炸全靠保險 直接變全新 賺到
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12/16 16:52, 6小時前 , 170F
你看緯來的那些開箱/改造節目會寫出每年的持有成本
12/16 16:52, 170F
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12/16 16:52, 6小時前 , 171F
嗎^^
12/16 16:52, 171F
推
12/16 16:52, 6小時前 , 172F
台灣人淡水基隆都會嫌太遠了
12/16 16:52, 172F
推
12/16 16:54, 6小時前 , 173F
苗栗的透天厝應該不貴
12/16 16:54, 173F
推
12/16 16:56, 6小時前 , 174F
應該還是滿難的，看住家改造王八成都是十坪左右的透天
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12/16 16:56, 6小時前 , 175F
，雖然小宅有預算問題的機率本來就比較高所以才需要改
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12/16 16:56, 6小時前 , 176F
造王
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12/16 16:57, 6小時前 , 177F
鄉下透天挺簡單啊 六百萬上下
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12/16 16:57, 6小時前 , 178F
苗栗喔 現在新蓋的不知道要不要兩千萬
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12/16 16:58, 6小時前 , 179F
現在沒純木造了 一半一半吧
12/16 16:58, 179F
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12/16 17:18, 5小時前 , 180F
不這樣說話不會不覺得不辛苦嗎？很不難是三小
12/16 17:18, 180F
推
12/16 17:32, 5小時前 , 181F
看地段，0元的都有，後續養護跟稅才是重點
12/16 17:32, 181F
推
12/16 18:07, 4小時前 , 182F
琦玉有些房子cp很高 看你願不願意通勤久點換
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12/16 18:08, 4小時前 , 183F
廣志幾十年前的設定了，日本人都自嘲廣志現在已經變過
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12/16 18:08, 4小時前 , 184F
的還不錯的象徵
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12/16 18:09, 4小時前 , 185F
苗栗郊區也1000了 除非再更郊區
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12/16 18:17, 4小時前 , 186F
啊我們郊區也很貴
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12/16 20:37, 2小時前 , 187F
我看搭電車離新宿約40分鐘 台幣800萬就有了
12/16 20:37, 187F
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12/16 20:38, 2小時前 , 188F
不過以台灣人的生活習慣會嫌偏僻
12/16 20:38, 188F
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