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討論串[討論] 台灣是不是很少像日本動畫那樣住商分離
共 19 篇文章
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動畫 櫻桃小丸子 蠟筆小新 多啦A夢 應該都是典型的 住商分離設計. 而台灣好像很少有這種設計. 像是 就我 對桃園的理解 有這樣的設計 在龍潭的渴望區. 那邊的房子 蓋的真的比較像人住的，有車庫 有草皮 有管理員. 然後單行道 限速30 不過那邊有點冷就是了. 而中壢 就是各種混和，青埔則是 大樓
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那是因為你都在人口密度超高的地方才會這樣吧. 像我老家在彰化，我們彰化就很多住宅區幾乎沒有商店. 「街」、「巷」基本上沒有商店，就算有也只是一二家. 商店大部分情況都是出現在「路」，但就算是路，商店也是數量不多～. 為了方便理解，給你們看一個簡單的示意圖. https://i.imgur.com/W
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重劃區也沒有，. 台灣大部分重劃區也是二樓以上住家，. 一樓是店面，而且還會註明是黃金店面之類的，. 所以台灣人是喜歡住商混合居多，建商就這樣蓋。. 你用全國人口和全國面積算不公平，. 就拿同樣是首都圈的東京和台北，. 東京23區面積627平方公里，人口988萬，. 台北市面積271平方公里，人口2
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台灣人喜歡機能好 要機能好 就不太可能住商分離. 最好是走下樓就可以有7-11 有超市 有飲料店 有小吃 有有的沒的.... 這樣子的話當然要混合在一起. 我自己是店面房東 也是在所謂舊市區的店面 租很好租. 反而是之前有朋友投資一戶重劃區的店面. 明明樓上住戶不少 但是店面始終願意承租的很少 機能
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本來日本統治時代有都市計劃. 但中華民國統治初期一直想要回去中國，無心管理台灣. 中國人來台也是到處亂占地亂蓋房，明面上是照日本的都市計劃，但無力管理. 要過了二十年，中華民國才又重新制定都市計劃. 其他國家大多有一堆大地主，土地開發時就容易搞整體開發. 而整體開發才好弄成純住宅區跟純商業區. 台灣
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