PTT動漫區 / C_Chat (希洽)

Re: [閒聊] 月薪32000在台北可以過得好嗎？

看板C_Chat (希洽)作者 (拜登哥不要)時間1年前 (2023/09/05 16:13), 編輯推噓11(13推 2噓 58→)
留言73則, 24人參與, 1年前最新討論串20/46 (看更多)
食衣住行育樂 我們只講住 住要付錢就有兩種 付錢給別人 付錢給銀行 付錢給別人 房子漲跌不關你事 你每年都能住新房子 付錢給銀行 每個月都被房貸追著跑 （付房租不用嗎？我不懂的是這個） 頭期怎麼辦？你平常不要亂花 信貸辦下去 頭期就有了 槓桿開滿你不怕？ 怕啥 最多法拍 法拍最低也有95%價 法拍又只扣20%稅 房地合一稅45% 青安貸款利率低成數高年限長 算得上是強力過件 最香的還是5年寬限期 5年啊 5年後就算開始賣出 你也實質5年繳低房租 對象是銀行 呵呵呵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1693901591.A.DF7.html
推
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這裡是房板？
09/05 16:16, 1F
推
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看不懂 我只知道我爸說我家每個月收8萬房租 但是他說
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我還是要工作
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8萬明明很夠用了 我又不貪心
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有可能你家貸款還沒繳完 收租剛好打平
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推
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二樓 因為八萬是你爸的 是不是你的QQ
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他就不想被你啃老啊
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推
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你爸要花阿
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不是你的 打錯
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推
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笑死 就像2樓說的那是妳爸的收入不是你的
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8萬剛好你爸媽花就夠了 還用來養你
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越來越歪了 笑死
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推
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哈哈 開玩笑的啦 我也知道我爸媽要用 只能說有時候生
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對時間點就是很爽
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推
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2樓廢話 8萬兩老自己花差不多 當然你還是要工作 要是
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有個80萬你的工作就是管理收租房了
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查了一下頭期款沒有那麼爽，信貸會影響你的%數
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09/05 16:21, 1年前 , 18F
好像窮爸爸富爸爸就被酸說他早50年在夏威夷買地就是他
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09/05 16:21, 1年前 , 19F
是富有的原因 其他都在嘴砲
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除非青安不看你的負債比，不過哪可能
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09/05 16:24, 1年前 , 21F
房租和房貸的差別在30年後, 一個有一棟房一個什麼都沒
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噓
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連頭期都要信貸 房貸沒辦法貸滿 寬限期過馬上抬出場
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通常能貸很爽的都是家裡有本的，才會富人越富阿
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而且只能貸1000萬，實際還是要準備200萬左右
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09/05 16:25, 1年前 , 25F
說不定寬限期都不用到就直接抬出去了 科科
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我不多說 你去問銀行就知道了 不要問公股銀行
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富人說貸款是賺錢，你一般人連個門檻都難
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如果原本沒貸款都存不了錢了，信貸又房貸最好活得下去
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09/05 16:26, 1年前 , 29F
人家都用青安轉貸 你不行是你的問題
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09/05 16:26, 1年前 , 30F
其實多數貸款帶來的都是正效益，我們又不太升息
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推
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退休之後，除非鄉下有老家可以回，不然老人要租屋不容
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易
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09/05 16:27, 1年前 , 33F
你是哪一個字看不懂？最香的是5年寬限期 房租記得繳
09/05 16:27, 33F
推
09/05 16:28, 1年前 , 34F
老人租屋不容易等30年後再來看
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09/05 16:28, 1年前 , 35F
房租比人家5年只繳利息還貴 人家5年後賣出來還多一筆資
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09/05 16:28, 1年前 , 36F
金
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推
09/05 16:28, 1年前 , 37F
看到頭期信貸我就知道這是一篇幻想文
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09/05 16:29, 1年前 , 38F
高槓桿操作就是這樣 本多必勝然後新鮮人沒本就抬出去宰了
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09/05 16:30, 1年前 , 39F
m01有個經典討論 昌益北歐三小國 開賣900萬問到現在2000
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09/05 16:30, 1年前 , 40F
萬XD
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推
09/05 16:31, 1年前 , 41F
但是青貸你只能到800萬耶....新青才到1000
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09/05 16:32, 1年前 , 42F
房市也不是白癡，這些貸款都會變成隱藏成本
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你一個人要買多大？
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09/05 16:32, 1年前 , 44F
當你能貸約多，市面上價格就會剛好多一些
09/05 16:32, 44F
推
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房租還是比房貸便宜啊，重點是頭期款一堆人拿不出來
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09/05 16:33, 1年前 , 46F
熱門或潛力物件才能滿足賺錢條件阿
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好吧 你慢慢租屋
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外行人不會去看實價登錄 做夢房價會跌
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推
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貴 從來不是房子的問題 是自己的問題
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好的
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5年後你要面對本金跟利息、爆了法拍完虧錢怎辦?
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前一兩年買房現在哪有不漲的？
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你不看原文一直在問啥？
09/05 16:35, 53F
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09/05 16:36, 1年前 , 54F
槓桿爆了20年後又是一個好漢是唄
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09/05 16:37, 1年前 , 55F
法拍是最低95%不是最高95%你看懂嗎？最低
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09/05 16:37, 1年前 , 56F
有錢人可以放著十年賣不出去，小伙子多繳一年多燒一年
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09/05 16:38, 1年前 , 57F
租可以住新房子? 蛤? 現在不都動不動20年的
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09/05 16:38, 1年前 , 58F
一看就是沒跟上房市 看sxxx的
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09/05 16:39, 1年前 , 59F
法拍是錢給銀行，銀行拿多少干債權人什麼事情又沒有分紅
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09/05 16:41, 1年前 , 60F
如果社會制度那麼好，新聞上播的就是年輕人靠法拍倒賺了
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09/05 16:45, 1年前 , 61F
事實上這真的好賺，但能用這賺的跟需要用的年輕人
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09/05 16:45, 1年前 , 62F
是不同階層的存在。
09/05 16:45, 62F
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09/05 16:48, 1年前 , 63F
不說了 信貸轉增貸為什麼還要別人教
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09/05 16:49, 1年前 , 64F
整天幻想房價會跌
09/05 16:49, 64F
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09/05 16:58, 1年前 , 65F
租屋問題是老了就算有錢房東不一定會租給你
09/05 16:58, 65F
噓
09/05 17:24, 1年前 , 66F
好窩你5年後慢慢找接盤的 還沒找到直接周轉不靈爆開
09/05 17:24, 66F
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09/05 17:29, 1年前 , 67F
原來有人跟這id認真喔
09/05 17:29, 67F
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09/05 17:46, 1年前 , 68F
原來還有人不會用黑名單功能
09/05 17:46, 68F
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09/05 17:47, 1年前 , 69F
明明就不信來源還追耶？暗戀喔？
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09/05 18:10, 1年前 , 70F
沒有那個屁股真的不要亂買房
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09/05 18:10, 1年前 , 71F
就跟爸媽跟你說小時候談三小戀愛 忍一下上台大馬上
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09/05 18:10, 1年前 , 72F
可以談到爽 有學歷又有戀愛經驗
09/05 18:10, 72F
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09/05 18:10, 1年前 , 73F
這種話聽聽就好了
09/05 18:10, 73F
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