PTT動漫區 / C_Chat (希洽)

Re: [閒聊] 戀與深空 上海活動 搞出命案了

看板C_Chat (希洽)作者 (社畜)時間3周前 (2026/06/20 22:47), 3周前編輯推噓11(11推 0噓 25→)
留言36則, 14人參與, 3周前最新討論串7/10 (看更多)
這個很靠背拉 台灣是業主大會選出管委會，然後授權管委會處理大小事 對岸是一些小事都要業主大會投票2/3同意才能處理，沒有授權這回事 所以實際權力就被物業拿走 這就導致物業很囂張，不只對外人，對業主也很不客氣 除非他們真的搞的天怒人怨 把整個小區的人都聚在一起，開業主大會，投票蛋掉物業 不然物業沒在怕的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.112.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1781966856.A.4E9.html
推
06/20 22:49, 3周前 , 1F
物業是指 保全嗎？ 有點不懂這個詞
06/20 22:49, 1F
不只保全，大陸物業實際就是台灣管委會職責，但沒有監督 錢他們收，錢他們用 理論上需要監督 但由於往上就業主大會，業主大會又湊不齊人，所以實際上沒監督
→
06/20 22:50, 3周前 , 2F
外食的肯定沒2/3那麼多，誰是少數誰是多數
06/20 22:50, 2F
推
06/20 22:50, 3周前 , 3F
物業 我只會想到物流業者
06/20 22:50, 3F
推
06/20 22:52, 3周前 , 4F
中國的物業就類似管委會那種
06/20 22:52, 4F
推
06/20 22:52, 3周前 , 5F
物業包含保全 清潔 總幹事 各種報修 和管委會聯絡
06/20 22:52, 5F
推
06/20 22:53, 3周前 , 6F
物業管理
06/20 22:53, 6F
→
06/20 22:53, 3周前 , 7F
管理公司就是物業公司，業界是這樣稱呼的，因為實際上
06/20 22:53, 7F
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06/20 22:53, 3周前 , 8F
不是只有安保，還有各類事項要處理的樣子
06/20 22:53, 8F
推
06/20 22:53, 3周前 , 9F
物業基本上涵蓋所有房地產管理相關的服務啦，從保全
06/20 22:53, 9F
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06/20 22:53, 3周前 , 10F
、清潔工到管家都會有
06/20 22:53, 10F
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06/20 22:54, 3周前 , 11F
垃圾怎丟 環境怎維護 公設區燈泡 社區水塔 一堆雜事
06/20 22:54, 11F
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06/20 22:54, 3周前 , 12F
全部幫你們一起處理的就物業管理公司
06/20 22:54, 12F
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06/20 22:55, 3周前 , 13F
台灣是管委會決議後委託物業公司，所以碰到那種住戶
06/20 22:55, 13F
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06/20 22:55, 3周前 , 14F
互看不順眼整天在管委會裡挑毛病時物業常常也會被掃
06/20 22:55, 14F
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06/20 22:55, 3周前 , 15F
到颱風尾
06/20 22:55, 15F
※ 編輯: wei115 (36.233.112.86 臺灣), 06/20/2026 22:57:35
推
06/20 22:56, 3周前 , 16F
其實我覺得台灣比較神奇 居然可以整個社區挖出一大群人
06/20 22:56, 16F
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06/20 22:56, 3周前 , 17F
一起參與到管委會中 那要花一堆時間跟精力捏
06/20 22:56, 17F
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06/20 22:57, 3周前 , 18F
管委會有管委會的缺點啦
06/20 22:57, 18F
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06/20 22:58, 3周前 , 19F
大部分有工作的人都嘛懶得多管，所以要馬變屎缺要馬
06/20 22:58, 19F
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06/20 22:58, 3周前 , 20F
都是有閒的幾個人在扛
06/20 22:58, 20F
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06/20 22:59, 3周前 , 21F
然後很多人會討厭中高價位的少戶數大樓，其中一個原
06/20 22:59, 21F
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06/20 22:59, 3周前 , 22F
因就是這類大樓如果碰上管委會有整天挑雞毛蒜皮事的
06/20 22:59, 22F
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06/20 22:59, 3周前 , 23F
沒事幹暴發戶，光吵架就飽了
06/20 22:59, 23F
推
06/20 23:01, 3周前 , 24F
還有對岸小區其實很大片，所以需要物業公司來管，如果讓管
06/20 23:01, 24F
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06/20 23:01, 3周前 , 25F
委會來光開會就湊不齊業主
06/20 23:01, 25F
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06/20 23:01, 3周前 , 26F
之前聽過最屌的是管委會三派人馬，每次輪換另外兩批
06/20 23:01, 26F
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06/20 23:01, 3周前 , 27F
人就瘋狂找麻煩，然後大多數麻煩事物業都脫不了關係
06/20 23:01, 27F
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06/20 23:02, 3周前 , 28F
，最後就是一年換了三間物業，三間物業都把該大樓列
06/20 23:02, 28F
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06/20 23:02, 3周前 , 29F
黑名單（
06/20 23:02, 29F
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06/20 23:10, 3周前 , 30F
他們物業是可以直接斷你水電 封你進出的 管天管地
06/20 23:10, 30F
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06/20 23:11, 3周前 , 31F
住戶想要換掉物業還會被打
06/20 23:11, 31F
推
06/20 23:15, 3周前 , 32F
台南這邊有物業開住戶罰款開到住戶受不了上新聞過
06/20 23:15, 32F
→
06/21 00:10, 3周前 , 33F
他們怎麼這方面(業主大會)這麼有參與感
06/21 00:10, 33F
推
06/21 00:18, 3周前 , 34F
對岸的物業其實都是街道辦(共產黨)指定的，業主大會只是
06/21 00:18, 34F
推
06/21 00:19, 3周前 , 35F
他們的管委會都是小區類型，然後小區裡面戶數不少
06/21 00:19, 35F
→
06/21 00:19, 3周前 , 36F
走個流程，物業要能自己選，疫情時也不會被關在家裡了。
06/21 00:19, 36F
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