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Re: [討論] 台灣是不是很少像日本動畫那樣住商分離

看板C_Chat (希洽)作者 (e.hentai)時間2天前 (2025/04/06 22:44), 編輯推噓14(14推 0噓 58→)
留言72則, 17人參與, 1天前最新討論串11/19 (看更多)
※ 引述《hayate232 (CY)》之銘言： : 動畫 櫻桃小丸子 蠟筆小新 多啦A夢 應該都是典型的 住商分離設計 : 而台灣好像很少有這種設計 : 像是 就我 對桃園的理解 有這樣的設計 在龍潭的渴望區 : 那邊的房子 蓋的真的比較像人住的，有車庫 有草皮 有管理員 : 然後單行道 限速30 不過那邊有點冷就是了 : 而中壢 就是各種混和，青埔則是 大樓居多 : 空拍大概長這樣吧 : https://i.imgur.com/dErcmMM.png
: https://i.imgur.com/rfIcP7N.png
: https://youtu.be/U6WTCdDthI0?si=uJA_i2TjEQqJpJbX
: 為什麼台灣很少這種 住商分離 全都是住宅區的區域啊? 各位可以想像一下 如果你有存款1000萬加上預計2000萬的貸款額度，正打算買房(我知道你並沒有) 你跟你的另一半(我知道你並沒有) 會選擇樓下就有樓下就有便利超商，往左走兩分鐘有全聯，往右走兩分鐘有銀行的社區 還是一個最近的便利超商都要走馬路10分鐘的社區? 現在建案只要可行，建商自己就會把社區靠大馬路的那一側開發成店面，甚至建商就積極 找店家當租客，一方面賣店面比賣住宅好賺，另一方面又讓購屋者感覺生活機能方便 -- “Two dribble shot, three dribble shot, four or five dribble shot, 10 dribble shot. 24 second shot clock shot. No dribble shot. Shoot when I want to shoot shot. He has every shot. Kobe is amazing.” -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.217.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1743950679.A.EC0.html
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10分鐘的那個吧
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我現在去超商來回就要30分鐘了
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看建商廣告不就知道了，房子旁邊有商店都會一間一間標
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難說 其他條件好的話可能選10分鐘的 超商對我沒那麼重要
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出來 有什麼大賣場、便利商店 台灣人就是吃這套阿
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沒有全聯禁止賣超過1500萬
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我覺得各位都優先考慮好處，真的要選我會建議挑沒有壞處
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的地點
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沒醫院、警局、消防局、夜市、宮廟、學校之類的
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學校不錯啦，還能運動，有學校表示附近會有賣吃的
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你講這些除了夜市跟宮廟，幾乎也是當賣點來宣傳
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不要工廠、快速道路、材料行
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有學校不好，早上升旗還是辦運動會你就知道
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住商分離沒比較便宜誰要買
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升旗典禮時候家裡也沒人了
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學校很吵啊 又有鐘聲
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而且運動會都在六日，放假你就是跟著他們一起動次動次
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我小時候住家一條街外小學，另一個方向五分鐘國中
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最後賣的時候就算是老房子也是超搶手
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台灣人就是愛這種愛得不行 就是要有商店、有學校
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推
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台灣要買現在就有這種社區了，但就是賣不好
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價錢高也是一個問題
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真的很不方便，真的要這樣還不如買更偏僻有帶院子的，要
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安靜就安靜到極限
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一開始美術館就是這樣啊，但是完全沒生活機能
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買個東西要跨過中華路或鼓山路去買
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最便宜的餐廳叫碳佐麻里（攤手）
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住美術館了要外食就直接去遠一點的地方了
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所謂生活機能也是大家不同定義就是了 開車10分鐘有mall
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能採買一周食物 什麼大小事都能在那解決也能叫機能吧
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但台灣人應該是不喜歡
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再不然有錢現在也可以叫外送，全聯都能幫你送了
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根本不用自己出門
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我到覺得要安靜是找那種大路分支出的街道，夠安靜又方便
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生活機能也沒有想像的這麼差
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台灣人可能徒步五分鐘就覺得遠了
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大概就像雄中對面的南台路那樣，路沒有小到車開不進去
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學校一年也吵幾天而已，鄰居施工都吵更多天
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但也沒有太靠近主要道路的建國或八德路，半夜不會有車子
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學校每天都會吵喔
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國外郊區所謂的機能 是什麼東西都能在一個地方解決 台灣
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是東跑西跑也無所謂 都近就好
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學校會有廣播啊，就算是寒暑假一樣聽得到
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不要以為學校只吵幾天而已
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想體會學校青春氣息的話那就很適合
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而且現在沒路隊都家長接送，上下課時間塞到爆炸
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自宅警備隊平日白天也在家怎麼辦
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前幾天比較早下班經過母校前面買飲料，補習班的暫停車陣
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一路排到對面這邊來，因為對面都排到沒位置了
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住學校附近上下學時間塞得要死 UBIKE又被牽光
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沒有生小孩住學校附近就只有缺點而已 除非你是犯罪預備
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軍
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附近就是女中很不錯好嗎，吃早餐可以看女高中生
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現實的女中生聒噪到只會想叫她們滾而已 還擠滿麥當勞
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5點之後學校附近哪裡都是人 煩都煩死
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我曾經在某高中對面小七做過兩年，之後對女高中生毫無感覺
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現在店面不好賣啊 實體店死很慘
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所以很多唱衰台灣經濟變差用租不出去當話題的
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我都很想說其實那是因為都網路化了，誰在跟你花錢租店面
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尤其3C、服飾、書本這種乾淨又容易運輸的
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實體店面有些押金保證金就幾十萬下去還要裝潢批貨
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以前那種年輕人路邊擺攤擺到開店，現在只是改成擺到網路
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希望走路5分鐘內有日式定食餐廳
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推
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樓下就便利商店。然後一堆外籍半夜不睡覺在群聚。這種
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你要嗎
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鄉下真的安靜真的安靜 沒有網路真的幹 網路還要靠近馬路才
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有
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我家樓下有全聯 對面有超商 左邊有銀行 再過去有警局
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早上是傳統市場 但是早上吵到靠北 這種住起來很煩
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04/07 07:02, 1天前 , 70F
走路10分鐘就能到超商還OK，是台灣人多數都被寵壞，要
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04/07 07:02, 1天前 , 71F
下樓就能買到東西吧 =o=
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04/07 11:08, 1天前 , 72F
家裡有需要長照的長輩後我恨不得住在醫院附近
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