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Re: [閒聊] 60%年輕人 想辭職 全職做股票

看板C_Chat (希洽)作者 (賽巴)時間1月前 (2026/05/21 17:26), 編輯推噓27(28推 1噓 46→)
留言75則, 36人參與, 1月前最新討論串2/12 (看更多)
有趣的是 5年前買房熱，買個房還要抽籤，沒抽到不能買，大排長龍 抽到籤的大喊我上車了！ 5年後，當時上車的要開始還本金了 然後當年沒抽到籤，只好把頭期放進股票的 現在大喊還好我當年沒上車 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.2.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1779355598.A.D5F.html
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05/21 17:27, 1月前 , 1F
有沒有可能 很多抽籤的是樁腳
05/21 17:27, 1F
推
05/21 17:28, 1月前 , 2F
有做好規劃的不會怕 沒做好還去抽的只能講保重
05/21 17:28, 2F
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05/21 17:28, 1月前 , 3F
五年前買房真的ㄉ問題是貸款問題 現在不少人死在那
05/21 17:28, 3F
推
05/21 17:28, 1月前 , 4F
繳租金給房東買股票 雙贏
05/21 17:28, 4F
推
05/21 17:30, 1月前 , 5F
五年後房價都漲上去了你也可以賣掉
05/21 17:30, 5F
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05/21 17:30, 1月前 , 6F
抽到簽的不能把房子拿去借貸換更大的本金投資嗎？
05/21 17:30, 6F
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05/21 17:30, 1月前 , 7F
再過陣子，放進股票的會說什麼就不一定了
05/21 17:30, 7F
推
05/21 17:31, 1月前 , 8F
房子乖乖拿來住好嗎，莫名其妙
05/21 17:31, 8F
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05/21 17:33, 1月前 , 9F
樓上越說我越恐慌了
05/21 17:33, 9F
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05/21 17:33, 1月前 , 10F
當初新青安拿去炒股的現在應該兩棟房了
05/21 17:33, 10F
推
05/21 17:43, 1月前 , 11F
房市已經轉向買方市場了，一堆垃圾格局的建案
05/21 17:43, 11F
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05/21 17:44, 1月前 , 12F
銀行也知道你們在想什麼 早就縮緊房子抵押的貸款
05/21 17:44, 12F
推
05/21 17:44, 1月前 , 13F
你不買 我不買 明天降500
05/21 17:44, 13F
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05/21 17:45, 1月前 , 14F
反正越生越少 遲早有便宜的撿
05/21 17:45, 14F
推
05/21 17:48, 1月前 , 15F
沒抽到 結果頭期款放股市放一放發現可以全款買了(X
05/21 17:48, 15F
推
05/21 17:50, 1月前 , 16F
可能是想投機 找接盤俠
05/21 17:50, 16F
推
05/21 17:50, 1月前 , 17F
房板現在一片愁雲慘霧
05/21 17:50, 17F
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05/21 17:52, 1月前 , 18F
說股市風險高，沒想過新青安是五倍槓桿
05/21 17:52, 18F
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05/21 17:52, 1月前 , 19F
台灣房子不是拿來住的 打不贏就加入 不早點認命 還期待
05/21 17:52, 19F
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05/21 17:52, 1月前 , 20F
哪天有人幫你伸張居住權正義 就沒房一輩子
05/21 17:52, 20F
推
05/21 17:52, 1月前 , 21F
沒說夕鶴就不錯了，房子不是蓋來炒的
05/21 17:52, 21F
推
05/21 17:52, 1月前 , 22F
開始吹什麼的時候就是....嘻嘻
05/21 17:52, 22F
推
05/21 17:52, 1月前 , 23F
炒房這種東西的 都沒想過要還錢只想找下一隻抓交替
05/21 17:52, 23F
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05/21 17:52, 1月前 , 24F
現在不就剛好
05/21 17:52, 24F
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05/21 17:57, 1月前 , 25F
當初all in買房的 現在幾乎每個都在後悔啊XD
05/21 17:57, 25F
推
05/21 17:57, 1月前 , 26F
中國是10倍槓桿捏，跌10%就把頭期賠光不包利息
05/21 17:57, 26F
推
05/21 17:57, 1月前 , 27F
(′・ω・`) 為什麼要降呢 只要hold著不賣不就不可能
05/21 17:57, 27F
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05/21 17:57, 1月前 , 28F
跌嗎
05/21 17:57, 28F
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05/21 17:58, 1月前 , 29F
你會發現台灣利率低，利息都佔每月1/3~1/2，因為時間拉長
05/21 17:58, 29F
推
05/21 18:00, 1月前 , 30F
最強的是暴漲那波就就賣掉抓交替的，剩下的都是接盤俠
05/21 18:00, 30F
推
05/21 18:00, 1月前 , 31F
沒事，過沒幾年，你會再喊好險沒上車
05/21 18:00, 31F
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05/21 18:00, 1月前 , 32F
傻子才買房
05/21 18:00, 32F
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05/21 18:01, 1月前 , 33F
股已經修正好幾波了，房倒是沒看過修正，因為山上0流動性
05/21 18:01, 33F
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05/21 18:01, 1月前 , 34F
也可以當沒跌
05/21 18:01, 34F
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05/21 18:02, 1月前 , 35F
上面提到新青安ㄉ 其實這幾年有觀察的話 開始有未爆彈了
05/21 18:02, 35F
推
05/21 18:12, 1月前 , 36F
all in買房真的是很虧 如果只是閒錢買房到是沒問題
05/21 18:12, 36F
推
05/21 18:16, 1月前 , 37F
我看到的情況不一樣，我在宜蘭的不動產從業的親戚
05/21 18:16, 37F
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05/21 18:16, 1月前 , 38F
新青安剛推出時經手一個社區建案，當時賣售三樓社
05/21 18:16, 38F
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05/21 18:16, 1月前 , 39F
區住宅一棟價格780萬，這幾天看實價登錄，後來的買
05/21 18:16, 39F
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05/21 18:16, 1月前 , 40F
家開價1250萬萬售出，短短幾年就賺到這個價差，賺
05/21 18:16, 40F
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05/21 18:16, 1月前 , 41F
死了
05/21 18:16, 41F
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05/21 18:20, 1月前 , 42F
自住你賺的大部份賺的都會投入在下一間的裝潢
05/21 18:20, 42F
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05/21 18:20, 1月前 , 43F
這一年股市大盤是+100%，所以會被拿出來討論
05/21 18:20, 43F
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05/21 18:21, 1月前 , 44F
然後到3000萬這個位置就會發現開始賠錢了
05/21 18:21, 44F
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05/21 18:21, 1月前 , 45F
股票就不一樣，錢越多效率越高
05/21 18:21, 45F
推
05/21 18:42, 1月前 , 46F
一般都說裝潢抓房價10%就好，780變成1250這賺超過裝潢錢
05/21 18:42, 46F
推
05/21 18:44, 1月前 , 47F
炒房不如炒股
05/21 18:44, 47F
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05/21 18:51, 1月前 , 48F
新青安進場的短進短出稅很重35%
05/21 18:51, 48F
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05/21 18:53, 1月前 , 49F
算你稅後賺350萬好了，裝潢下一間裝潢扣完才是你增加可支
05/21 18:53, 49F
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05/21 18:53, 1月前 , 50F
配所得，這樣還覺得很好賺嗎
05/21 18:53, 50F
推
05/21 18:54, 1月前 , 51F
自住房是心理層面的啦 讓你更有底氣歐印+槓桿大盤賺更多
05/21 18:54, 51F
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05/21 18:56, 1月前 , 52F
房子的高槓桿遇到盤整期你有餘力降槓桿嗎，利率會讓你知
05/21 18:56, 52F
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05/21 18:56, 1月前 , 53F
道扣血3%的意思
05/21 18:56, 53F
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05/21 19:04, 1月前 , 54F
自住通常不會拿出來說賺不賺
05/21 19:04, 54F
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05/21 19:07, 1月前 , 55F
因為自住你不會想壓低消費換報酬率
05/21 19:07, 55F
→
05/21 19:08, 1月前 , 56F
所以自住房是消費>>投資
05/21 19:08, 56F
推
05/21 19:10, 1月前 , 57F
對了，講XX安會吃4-11喔，記得找原po修推文
05/21 19:10, 57F
推
05/21 19:12, 1月前 , 58F
投資用的裝潢也不會比自住高啊，好不好賺我不知道，我沒
05/21 19:12, 58F
推
05/21 19:12, 1月前 , 59F
房子不錯了啦，買車才垃圾，整天扣血，薪水高的才沒差
05/21 19:12, 59F
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05/21 19:13, 1月前 , 60F
有炒房的經驗，我只有自住的經驗
05/21 19:13, 60F
推
05/21 19:30, 1月前 , 61F
講的有道理XD
05/21 19:30, 61F
→
05/21 19:37, 1月前 , 62F
自住你月支出超過套房房租的都是消費支出不會變成資產
05/21 19:37, 62F
→
05/21 19:37, 1月前 , 63F
然後投資用的二房以上能產生金流的資產性質又被關門了
05/21 19:37, 63F
噓
05/21 19:39, 1月前 , 64F
現在房價漲更高齁
05/21 19:39, 64F
推
05/21 20:13, 1月前 , 65F
聽你在嘲諷就知道你根本沒買過房，5年前買的房放到現在
05/21 20:13, 65F
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05/21 20:13, 1月前 , 66F
也是賺翻了好嗎。
05/21 20:13, 66F
推
05/21 20:32, 1月前 , 67F
那時買的 寬限期繳得比房租還低 也就是說如果原本是租房
05/21 20:32, 67F
→
05/21 20:32, 1月前 , 68F
買完再去信貸頭期 你投資金額還比純買股市的更多==
05/21 20:32, 68F
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05/21 20:33, 1月前 , 69F
你真的需要關心市場 不要看片面資訊
05/21 20:33, 69F
推
05/21 20:36, 1月前 , 70F
上面有人用裝潢來比較 問題是裝潢是個人選擇 如果必須要
05/21 20:36, 70F
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05/21 20:36, 1月前 , 71F
裝潢才住得下去 那租房也應該幫房東裝潢好才住
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05/21 20:37, 1月前 , 72F
所以這部分不該拿出來計算 如果房東提供的爛家具也能接
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05/21 20:37, 1月前 , 73F
受 那買房應該用二手家俱的成本計算
05/21 20:37, 73F
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05/21 20:54, 1月前 , 74F
五年買頭期200，現1600供參
05/21 20:54, 74F
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05/21 20:56, 1月前 , 75F
不過這幾年股票賺比較多就是了嗚嗚小孩子才做選擇
05/21 20:56, 75F
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