Re: [討論] 亞洲式父母是導致生育率爆低的原因嗎?
: 未來的社會只會更固化 更困難 更拚家世
: 要生幾個小孩你就要準備幾間房
→ qwe78971: 人事成本記得只佔兩成左右 租金最大 07/18 14:23
推 zzz50126: 現在人事比租金高多了 房租反而是小頭 07/18 15:09
→ zzz50126: 上面有人店面租金8萬 我才不信人事低於8萬 07/18 15:10
我自己就是店面房東 收租十幾年了
說實在話 除非你的位置爆炸熱點 不然店面租金的成長是很有限的...
特別是小鋪子 以前我其中一個店面租金大概跟TSMC新人差不多(4xxxx)
結果現在台積新人都63900了 我還是只能租一樣的錢
而以前租金比人事還貴 現在店裡的人事都比租金貴不少了
而有幾個收掉的店主跟我說 它們不好找員工 而且員工太貴
這也是現在無人商店興起的原因
無人商店=人事成本可以壓很低 對於現在越來越高的員工薪水來說
成本反而變得很固定
我家旁邊飲料店 月租好像六萬 請2+2個員工(正值+PT) 一個月就十幾萬了
還不算加盟的錢及物料耗損等等成本
只是房租常常被當成遮羞布 如果你有多認識一些房東就知道
現在時代 人事比房租貴多了
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