Re: [閒聊] 開電玩店：工時長、高壓、可養家糊口
※ 引述《risingheart (ライジングハート)》之銘言：
: 投錢做這個啟動資金買一張台積電還有剩
: 台積電還會賺錢 開電玩店 你瘋了嗎
電玩店要賺錢應該是不容易啦...
應該說 開店要賺錢本來就不容易了
我自己是店面房東 也可以藉這邊題來聊聊店面
我經手過七八個店家房客 周邊商圈的房東也認識不少
可以下點結論 至於你如果跟我觀點不同 那你是對的
1.人力成本是最大的成本
大家常說飆漲的租金 或是什麼OO店面租金翻三倍逼得店家走人
但實務來看 除非那邊真的是非常非常黃金的地點
不然近年來嘛...租金成長有限 像我自己店面近十年來房租打了七折
倒也不是我多佛心 因為實體業正在蕭條
你抱著過去能租多少現在一定不能低只能高 那很可能就是養蚊子
以前我房客退租換一家只要三天就能找到租客 現在都要兩三週了
有時候還得請認識的仲仲幫忙找
以前是房東唱邱 現在是店家想租 一堆房東要他來租 供需對調了
但是價格來看 以前人力便宜 現在貴很多 店家最貴的開銷是人力...
一個小店舖月租可能三四萬 一個普通的正職也要三四萬以上
很多小飲料店 店租金連一個打工仔都請不起
之前疫情跟我退租的店家是跟我說我租金不貴 但他找不到人 所以退租
2.吃的好賺但壓力大
我自己因為個人因素所以餐飲都不租 租給賣內衣的 賣韓裝的 賣手機零配件的
這些店家雖然生意也蕭條 但是很能撐
如果請的員工少(老闆自己下來幹 還有夫妻一起幹的)
其實成本也就店租水電罷了
但是如果是吃的 吃的毛利高 但是有庫存周轉壓力(食材會壞阿)
只要小月一陣子就爆炸了
內衣 手機殼 服飾再怎麼不濟 店裡繼續掛 蝦皮擺清倉 續航力還是強過餐飲不少
當然 餐飲無法用網拍取代是最大好處 賣實體商品的都被蝦皮酷澎打爆了
家裡旁邊的手搖飲月租37000 請兩個正職一個part-time仔
其實你去算他的月開銷 租金占比還蠻低的....
人力騰貴的時代 租金已經不是影響最大的因子了....
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