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[閒聊] 「買房」好還是「租房」好？

看板C_Chat (希洽)作者 (台中野三玖)時間2天前 (2026/01/05 12:22), 編輯推噓24(24推 0噓 46→)
留言70則, 33人參與, 2天前最新討論串1/10 (看更多)
如題，最近看到一部漫畫 是房東委託不動產打來給作者說 從年底開始房租要開始漲 因為物價上升、周遭的房價也漲 還有修繕費等等叭啦叭啦 反正就是要漲 https://i.imgur.com/h7BHagT.png
這樣房客要怎麼玩得過房東呢？ 還是學小新家背個35年的房貸 直接拿下一棟宅比較好啊？ 有沒有西洽？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.97.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1767586931.A.311.html
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企鵝.jpg
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台股都3萬惹 還租 當然全款買
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只背35年 你想太美了吧
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當然是租房股神阿
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問就是買 貸貸相傳人走款還在
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看標題還以為是最近常常在亂撒廣告貼文…
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有後代就買 沒後代就租
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3萬點 人均財富自由 上億豪宅隨便買好嗎
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老話一句 租房40年房子不是你的 房貸繳完房子是你的
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剩下自己去參透吧 當房東肯定都希望全部人都去租房
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就好
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日本房東可以這樣為所欲為嗎
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約期內漲價好像不行吧
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樓下等等已經約看三套房了
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行房比較好
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小新不是有一陣子房子炸掉，去住團地住宅的樣子？
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講到有得選一樣
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頭期款存夠了嗎？追得上再來考慮這個問題
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01/05 12:28, 2天前 , 19F
我記得日本房東要漲房價不是滿保護房客的權益嗎
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只有一間都是純消費，別想那麼多
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問就是買 講幹 問題就是鬼島太貴
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之前中國房東亂搞漲房租要趕租客走才惹出風波
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日本不是不能隨意漲房租嗎
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怎麼有這種劇情
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難道又是都市傳說？
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只看資本回報的話看租售比現在明顯是買不如租
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人會老房東也會怕變成事故屋，長期來看還是要買吧
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日本規定漲房租要住戶同意 而且要有正當理由
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01/05 12:30, 2天前 , 29F
理論上只要沒欠租 你是可以永久租到死(字面意義)
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忘了在哪看過
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我記得房價漲所以要漲房租不算正當理由
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少數定期租賃約才會被這樣弄
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付銀行利息跟付房租沒差別，房子跟股票不一樣沒辦法賺平
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均值，買6都之外風險不輸買個股
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但日本租客也不是傻屌 都是用普通貸借契約租房
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01/05 12:32, 2天前 , 36F
23年FOMO買房的，現在就是看別人股票爽，你能忍受嗎
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只有那種一直輪調或是短期打工的才會選定期租賃
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普通貸借契約你想漲房租 就是要看租客臉色
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01/05 12:33, 2天前 , 39F
日本炒焦過一次地皮 他們知道這玩意不該拿來玩投資
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有錢當然買阿 但2026了 上一代沒留下來東西 談要不要買不
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如談中餐吃什麼
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房貸傳三代，人走貸還在，房貸還完時，房子已不在
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這種直接說喔我們要漲房租的 直接一句那我們法院見
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日本那個是什麼人性化的設定…
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日本東京早就是泡沫前等級了，都心回歸
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至於支那房東投機客就....恩 看著就好
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01/05 12:35, 2天前 , 47F
你只有一間房就算1000漲到2000，是敢套錢出來做什麼投資
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放著不管那漲跌都跟你生活品質無關
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有台北房子的一堆過的跟乞丐一樣
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問就是買 沒錢就去貸 房貸傳三代
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沒錢就租房
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日本當然租 美國租 台灣:
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日本簽合約不准漲價還能裝家電
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租房隨時可以跑，買房就是「一輩子」
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40年總不會還3代的，但你還完新屋都變40年老屋了
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01/05 12:50, 2天前 , 56F
40年的高樓住宅，光維修費很恐怖的
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很多愛凹人的公司喜歡用有房貸的就是因為跑不掉
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有剛需用買的 租屋看運氣
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跑得掉啊 去申請房貸補助 漲了賣掉還錢還賺
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日本已經泡沫化一次已經 知道不能這樣玩
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不要硬買有能力的的話有房當然比較舒服，能自己裝潢
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就差很多了，以前租房子房東一句小朋友要回來直接不
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給續租，要趕著搬家只能丟超多收藏品
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01/05 12:55, 2天前 , 64F
政府補助只給銀行根建商賺去了
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烏俄戰爭，烏房價沒跌因為成交0，跑的掉嗎
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01/05 12:58, 2天前 , 66F
日本的正當理由是房東不能私自漲 但周圍都變貴他可以拿
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這個當理由來漲
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日本會考慮買房是因為租跟房貸差距太小
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算不算正當理由這個要凹的話可以直接法院判定
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如果房東那邊態度太機掰的話就跟他一起機掰
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