[閒聊] 「買房」好還是「租房」好?

看板C_Chat (希洽)作者 (台中野三玖)時間2天前 (2026/01/05 12:22), 編輯推噓24(24046)
留言70則, 33人參與, 2天前最新討論串1/10 (看更多)
如題,最近看到一部漫畫 是房東委託不動產打來給作者說 從年底開始房租要開始漲 因為物價上升、周遭的房價也漲 還有修繕費等等叭啦叭啦 反正就是要漲 https://i.imgur.com/h7BHagT.png
這樣房客要怎麼玩得過房東呢? 還是學小新家背個35年的房貸 直接拿下一棟宅比較好啊? 有沒有西洽? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.97.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1767586931.A.311.html

01/05 12:22, 2天前 , 1F
企鵝.jpg
01/05 12:22, 1F

01/05 12:22, 2天前 , 2F
台股都3萬惹 還租 當然全款買
01/05 12:22, 2F

01/05 12:22, 2天前 , 3F
只背35年 你想太美了吧
01/05 12:22, 3F

01/05 12:23, 2天前 , 4F
當然是租房股神阿
01/05 12:23, 4F

01/05 12:23, 2天前 , 5F
問就是買 貸貸相傳人走款還在
01/05 12:23, 5F

01/05 12:23, 2天前 , 6F
看標題還以為是最近常常在亂撒廣告貼文…
01/05 12:23, 6F

01/05 12:23, 2天前 , 7F
有後代就買 沒後代就租
01/05 12:23, 7F

01/05 12:24, 2天前 , 8F
3萬點 人均財富自由 上億豪宅隨便買好嗎
01/05 12:24, 8F

01/05 12:25, 2天前 , 9F
老話一句 租房40年房子不是你的 房貸繳完房子是你的
01/05 12:25, 9F

01/05 12:25, 2天前 , 10F
剩下自己去參透吧 當房東肯定都希望全部人都去租房
01/05 12:25, 10F

01/05 12:25, 2天前 , 11F
就好
01/05 12:25, 11F

01/05 12:25, 2天前 , 12F
日本房東可以這樣為所欲為嗎
01/05 12:25, 12F

01/05 12:25, 2天前 , 13F
約期內漲價好像不行吧
01/05 12:25, 13F

01/05 12:25, 2天前 , 14F
樓下等等已經約看三套房了
01/05 12:25, 14F

01/05 12:25, 2天前 , 15F
行房比較好
01/05 12:25, 15F

01/05 12:26, 2天前 , 16F
小新不是有一陣子房子炸掉,去住團地住宅的樣子?
01/05 12:26, 16F

01/05 12:26, 2天前 , 17F
講到有得選一樣
01/05 12:26, 17F

01/05 12:27, 2天前 , 18F
頭期款存夠了嗎?追得上再來考慮這個問題
01/05 12:27, 18F

01/05 12:28, 2天前 , 19F
我記得日本房東要漲房價不是滿保護房客的權益嗎
01/05 12:28, 19F

01/05 12:28, 2天前 , 20F
只有一間都是純消費,別想那麼多
01/05 12:28, 20F

01/05 12:28, 2天前 , 21F
問就是買 講幹 問題就是鬼島太貴
01/05 12:28, 21F

01/05 12:28, 2天前 , 22F
之前中國房東亂搞漲房租要趕租客走才惹出風波
01/05 12:28, 22F

01/05 12:28, 2天前 , 23F
日本不是不能隨意漲房租嗎
01/05 12:28, 23F

01/05 12:28, 2天前 , 24F
怎麼有這種劇情
01/05 12:28, 24F

01/05 12:28, 2天前 , 25F
難道又是都市傳說?
01/05 12:28, 25F

01/05 12:29, 2天前 , 26F
只看資本回報的話看租售比現在明顯是買不如租
01/05 12:29, 26F

01/05 12:29, 2天前 , 27F
人會老房東也會怕變成事故屋,長期來看還是要買吧
01/05 12:29, 27F

01/05 12:29, 2天前 , 28F
日本規定漲房租要住戶同意 而且要有正當理由
01/05 12:29, 28F

01/05 12:30, 2天前 , 29F
理論上只要沒欠租 你是可以永久租到死(字面意義)
01/05 12:30, 29F

01/05 12:30, 2天前 , 30F
忘了在哪看過
01/05 12:30, 30F

01/05 12:30, 2天前 , 31F
我記得房價漲所以要漲房租不算正當理由
01/05 12:30, 31F

01/05 12:30, 2天前 , 32F
少數定期租賃約才會被這樣弄
01/05 12:30, 32F

01/05 12:30, 2天前 , 33F
付銀行利息跟付房租沒差別,房子跟股票不一樣沒辦法賺平
01/05 12:30, 33F

01/05 12:30, 2天前 , 34F
均值,買6都之外風險不輸買個股
01/05 12:30, 34F

01/05 12:31, 2天前 , 35F
但日本租客也不是傻屌 都是用普通貸借契約租房
01/05 12:31, 35F

01/05 12:32, 2天前 , 36F
23年FOMO買房的,現在就是看別人股票爽,你能忍受嗎
01/05 12:32, 36F

01/05 12:32, 2天前 , 37F
只有那種一直輪調或是短期打工的才會選定期租賃
01/05 12:32, 37F

01/05 12:32, 2天前 , 38F
普通貸借契約你想漲房租 就是要看租客臉色
01/05 12:32, 38F

01/05 12:33, 2天前 , 39F
日本炒焦過一次地皮 他們知道這玩意不該拿來玩投資
01/05 12:33, 39F

01/05 12:33, 2天前 , 40F
有錢當然買阿 但2026了 上一代沒留下來東西 談要不要買不
01/05 12:33, 40F

01/05 12:33, 2天前 , 41F
如談中餐吃什麼
01/05 12:33, 41F

01/05 12:33, 2天前 , 42F
房貸傳三代,人走貸還在,房貸還完時,房子已不在
01/05 12:33, 42F

01/05 12:33, 2天前 , 43F
這種直接說喔我們要漲房租的 直接一句那我們法院見
01/05 12:33, 43F

01/05 12:33, 2天前 , 44F
日本那個是什麼人性化的設定…
01/05 12:33, 44F

01/05 12:33, 2天前 , 45F
日本東京早就是泡沫前等級了,都心回歸
01/05 12:33, 45F

01/05 12:34, 2天前 , 46F
至於支那房東投機客就....恩 看著就好
01/05 12:34, 46F

01/05 12:35, 2天前 , 47F
你只有一間房就算1000漲到2000,是敢套錢出來做什麼投資
01/05 12:35, 47F

01/05 12:35, 2天前 , 48F
放著不管那漲跌都跟你生活品質無關
01/05 12:35, 48F

01/05 12:35, 2天前 , 49F
有台北房子的一堆過的跟乞丐一樣
01/05 12:35, 49F

01/05 12:36, 2天前 , 50F
問就是買 沒錢就去貸 房貸傳三代
01/05 12:36, 50F

01/05 12:40, 2天前 , 51F
沒錢就租房
01/05 12:40, 51F

01/05 12:45, 2天前 , 52F
日本當然租 美國租 台灣:
01/05 12:45, 52F

01/05 12:45, 2天前 , 53F
日本簽合約不准漲價還能裝家電
01/05 12:45, 53F

01/05 12:47, 2天前 , 54F
租房隨時可以跑,買房就是「一輩子」
01/05 12:47, 54F

01/05 12:49, 2天前 , 55F
40年總不會還3代的,但你還完新屋都變40年老屋了
01/05 12:49, 55F

01/05 12:50, 2天前 , 56F
40年的高樓住宅,光維修費很恐怖的
01/05 12:50, 56F

01/05 12:52, 2天前 , 57F
很多愛凹人的公司喜歡用有房貸的就是因為跑不掉
01/05 12:52, 57F

01/05 12:54, 2天前 , 58F
有剛需用買的 租屋看運氣
01/05 12:54, 58F

01/05 12:54, 2天前 , 59F
跑得掉啊 去申請房貸補助 漲了賣掉還錢還賺
01/05 12:54, 59F

01/05 12:54, 2天前 , 60F
日本已經泡沫化一次已經 知道不能這樣玩
01/05 12:54, 60F

01/05 12:54, 2天前 , 61F
不要硬買有能力的的話有房當然比較舒服,能自己裝潢
01/05 12:54, 61F

01/05 12:54, 2天前 , 62F
就差很多了,以前租房子房東一句小朋友要回來直接不
01/05 12:54, 62F

01/05 12:54, 2天前 , 63F
給續租,要趕著搬家只能丟超多收藏品
01/05 12:54, 63F

01/05 12:55, 2天前 , 64F
政府補助只給銀行根建商賺去了
01/05 12:55, 64F

01/05 12:57, 2天前 , 65F
烏俄戰爭,烏房價沒跌因為成交0,跑的掉嗎
01/05 12:57, 65F

01/05 12:58, 2天前 , 66F
日本的正當理由是房東不能私自漲 但周圍都變貴他可以拿
01/05 12:58, 66F

01/05 12:58, 2天前 , 67F
這個當理由來漲
01/05 12:58, 67F

01/05 12:58, 2天前 , 68F
日本會考慮買房是因為租跟房貸差距太小
01/05 12:58, 68F

01/05 13:01, 2天前 , 69F
算不算正當理由這個要凹的話可以直接法院判定
01/05 13:01, 69F

01/05 13:02, 2天前 , 70F
如果房東那邊態度太機掰的話就跟他一起機掰
01/05 13:02, 70F
文章代碼(AID): #1fMpnpCH (C_Chat)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1fMpnpCH (C_Chat)